El mercado de las viviendas nuevas en Madrid

Pablo 24 mayo 2014 0

PISOS MADRID

El precio medio de la vivienda nueva en Madrid sigue su ajuste con una caída del 8,6 % en el año 2013, según el Boletín de Mercado de Vivienda Nueva de 2013.  Todos estos datos facilitan la decisión de comprar un piso en Madrid.

Así, Madrid tuvo una caída del 8,6%  anual, dos puntos porcentuales más de lo que cayó el pasado año, con lo que el precio medio del metro cuadrado construido se coloca en 2.726 euros por metro cuadrado. De este modo, la caída del precio en Madrid fue superior a la media nacional (-7,8%).

El precio de la vivienda nueva de tipo medio en Madrid capital se colocó en 2.726 euros por metro cuadrado construido, situándose en el nivel del segundo semestre de 2003 en Euros nominales. La disminución del precio medio en Madrid capital en el segundo semestre de 2013 (2,8% ) ha sido ligeramente menor a la disminución de la media nacional (3%).

Por otro lado, en el año 2013,  el distrito madrileño que experimentó una mayor caída del precio de la vivienda nueva fue Ciudad Lineal (-16,3 %), seguido de Villaverde (-15,1 %) Villa de Vallecas (-12,2 %) y Centro (-9,5 %).

En el segundo semestre de 2013, las caídas de precios menos acusadas se dieron en Tetuán (-1,2 %y Arganzuela (-1,8 %); en este último distrito,  Oportunidades Célere: Comprar piso Madrid ofrece nuevas viviendas hoy en día.

Por último, según el informe de Sociedad de Tasación, el barrio de Salamanca (4.542 euros por metro cuadrado) continúa  siendo el distrito con el metro cuadrado más caro de la capital, seguido de Chamberí (4.217 euros por metro cuadrado) y Centro (3.650 euros por metro cuadrado). En el lado opuesto,  Villaverde (1.760 euros por metro cuadrado), y Villa de Vallecas (2.087 euros por metro cuadrado), son los distritos más baratos de la capital una vez más.